イトーピア川口マンション

  • 埼玉県川口市金山町

  • 京浜東北線 / 川口駅 徒歩12分

  • 1988年築 / 11階建 / 62戸 / RC造

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価格偏差値

54.6
割安

推定相場価格より9.7%割安

販価
2,720万円
45.0万円/㎡
相場
3,013万円
49.9万円/㎡
1,113
2,380
3,647
4,914
AI査定結果
推定相場価格
3,013万円
49.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,380万円〜3,647万円
39.4万円/㎡〜60.4万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.22万円/㎡
推定利回り
5.7%
　
最終更新日: 2025年10月9日
イトーピア川口マンション
2,720万円（45.0万円/㎡）/ 3階 / 60.4㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は47.46万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/102,720万円45.0万円3階 60.4㎡ 3LDK南
2025/09/162,800万円46.4万円3階 60.4㎡ 3LDK南
2025/03/022,680万円44.4万円3階 60.4㎡ 3LDK南
2024/08/012,890万円47.8万円3階 60.4㎡ 3LDK南
2024/07/152,780万円46.0万円3階 60.4㎡ 3LDK南
2024/05/192,790万円46.2万円3階 60.4㎡ 3LDK南
2024/03/142,980万円49.3万円3階 60.4㎡ 3LDK南
2024/01/173,080万円51.0万円3階 60.4㎡ 3LDK南
2023/12/272,600万円43.0万円2階 60.4㎡ 3LDK南
2023/12/272,980万円43.5万円4階 68.5㎡ 3LDK南
2023/09/153,180万円46.4万円4階 68.5㎡ 3LDK南
2023/08/242,990万円49.5万円7階 60.4㎡ 3LDK南
2023/07/133,050万円50.5万円7階 60.4㎡ 3LDK南
2023/07/093,080万円51.0万円7階 60.4㎡ 3LDK南
2023/06/133,130万円51.8万円7階 60.4㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は36.96万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.8%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/10
イトーピア川口マンション
川口市金山町
川口駅12分 2,720万円45.0万円60.4㎡3LDK3階 / 11階建 南1988年62戸RC
2025/09/28扶桑ハイツ南浦和
川口市大字小谷場
南浦和駅15分 2,199万円39.6万円55.51㎡2LDK2階 / 6階建 南1988年47戸RC
2024/08/23ウィズ東浦和ブローニュ
川口市柳崎四丁目
東浦和駅11分 2,470万円39.7万円62.25㎡3LDK3階 / 4階建 南1993年44戸RC
2024/03/14ライオンズマンション東浦和第3
川口市柳崎三丁目
東浦和駅17分 1,890万円35.0万円54㎡2LDK3階 / 4階建 南西1989年25戸RC
2024/09/17エンゼルハイム川口第8
川口市芝西二丁目
蕨駅20分 1,980万円38.1万円51.92㎡3DK5階 / 5階建 南東1992年22戸RC
2024/02/03ライオンズマンション東浦和第5
川口市柳崎一丁目
東浦和駅17分 1,680万円34.8万円48.3㎡2DK4階 / 5階建 南東1990年24戸RC
2025/02/20セントヒルズ東浦和
川口市北園町
東浦和駅20分 2,280万円41.3万円55.17㎡2LDK4階 / 7階建 南東1988年54戸RC
2024/03/28ジェム川口芝公園
川口市芝高木二丁目
蕨駅38分 2,198万円35.3万円62.28㎡3LDK4階 / 5階建 南1985年55戸RC
2024/03/03川口芝パーク・ホームズ
川口市芝高木二丁目
蕨駅26分 2,480万円33.9万円73.17㎡3LDK3階 / 3階建 南1989年20戸RC
2024/02/17エクレール東川口
川口市東川口五丁目
東川口駅12分 2,140万円37.6万円56.98㎡3LDK3階 / 7階建 南西1989年64戸RC
2025/05/06ライオンズマンション川口芝公園第2
川口市芝下一丁目
蕨駅20分 1,780万円34.2万円52.06㎡2LDK1階 / 4階建 南1989年34戸RC
2023/09/24ライオンズガーデン東浦和
川口市大字道合
東浦和駅25分 1,780万円35.1万円50.73㎡3DK7階 / 9階建 西1993年67戸SRC
2025/04/15エンゼルハイム川口
川口市芝下三丁目
蕨駅22分 2,380万円38.9万円61.16㎡2LDK+S5階 / 5階建 南1988年19戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で3.9%上昇、川口市では17.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.0万円）は川口市の平均と比較して4.2%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
43.0万円/㎡
前年比+3.9%
川口市
43.2万円/㎡
前年比-17.2%

マンション概要

マンション名イトーピア川口マンション
所在地埼玉県川口市金山町
交通京浜東北線川口駅徒歩12分
築年月1988年
階数11階建
総戸数62戸
建物構造RC
土地権利所有権

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